Het center Breukelerwaard ligt ten noordwesten van Utrecht, in een modern gebouw met uitzicht op groenvoorzieningen dat goed zichtbaar is vanaf de snelweg. Het gebouw kenmerkt zich door een diversiteit aan huurders uit sectoren variërend van financiële diensten, e-commerce tot callcenter-recruitment. De kantoorruimtes in het business center zijn uitstekend te bereiken voor forenzen.
De kantoorruimte ligt op loopafstand van station Breukelen met treinverbindingen naar Amsterdam en Utrecht. Daarnaast ligt het direct aan de A2 tussen Amsterdam en Utrecht;
